Vente appartement 244 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë vous propose: A BAGNOLET - CHARMANT APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE
À proximité du métro Galliéni ( 5 minutes ) cet appartement est au cOEur de toutes les commodités, situé dans une petite résidence de 2013, en rez de chaussée sur cour sans nuisance, ce 2 pièces de 41 m2 comprenant : entrée sur séjour avec cuisine ouverte pour 24 m2, chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Une belle terrasse de 15 m2 sans vis à vis accessible depuis le séjour et la chambre vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Lanoë mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 244 000 €	Prix au m² : 5 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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MAURICE LANOË - IAD

Siren : 925392284

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