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Vente appartement 285 000 €
41 m²
3 pièces 3 p
Bandol (83150)

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  • 6 951 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Mélanie GALIANA - iad

Mélanie GALIANA - iad

68 avis
07 87 00 66 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mélanie Galiana (07 87 00 66 33) vous propose : -Emplacement idéal:
Au sein d'une résidence calme & bien entretenue, arborée et sécurisée,
À proximité immédiate des commodités (supermarché à pied) et centres d'intérêts (bowling & laser game, jardin exotique et parc animalier...),
À 10 minutes des plages et du port de Bandol, à 5 minutes de la gare SNCF.
-Compromis maison / appartement parfait :
Cette villa club est une véritable opportunité de s'offrît une maison.
En parfait état, rénovée et aménagée avec gout, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un espace repas donnant sur le jardin, d'une salle d'eau et de deux chambres avec rangement à l'étage.
-Pour parfaire l'ensemble:
Pas de travaux à prévoir (éléctricté aux normes, double vitrage et climatisation réversible dans toutes les pièces, très bon DPE),
Terrasse agrémentée d'une cuisine d'été et de sa pergola pour y accueillir amis et famille en toute saison,
Stationnement privatif et 5 places visiteurs sécurisées, faibles charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 168 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65 € par mois (soit 780 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Galiana EI (ID 29293), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838352672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 1631527 - Réf Superimmo : ANVXX1EF6
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 6 951 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 3 piècesChauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 336 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 420 € / an
Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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