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Description

BASSE GOULAINE - Impasse Paul Edouard Lynch. Proche centre. Cet appartement T2 d'une superficie de 41,50 m² Carrez se situe en rez-de-jardin d'une jolie copropriété de 2015. Il se compose : - d'une entrée - d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m² - d'une terrasse de 13 m² donnant sur un jardin privatif de 30 m² - d'une chambre de 11 m² - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Un parking privatif complète ce bien. Chauffage individuel gaz. Charges annuelles : 750 euros. Ses atouts : Emplacement, proche toutes commodités, prestations, jardin, parking. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 2082 - Réf Superimmo : ANVXX0L0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 4 410 € / m²
Charges prévisionnelles : 750 € / anTaxe foncière : 665 €

Honoraires à la charge du vendeur.

41,5 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2015
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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