Vente appartement 52 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bavilliers (90800)
- 1 268 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
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ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur Bavilliers ce bel appartement de 41 m² de type T2 au premier étage d'une petite copropriété de 2 étages comprenant 6 appartements.
Il est proche.
- Grand Frais
- Des transports en commun,
- Des pistes cyclables,
- De la Gare,
- De la zone commerciale d'Andelnans
- Des accès à l'autoroute A36, et donc de la gare TGV
Il se compose :
- D'une entrée donnant sur couloir avec rangements
- Une pièce à vivre principale de 20 m², un espace lumineux, avec vue sur un cadre verdoyant
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Une salle de bain, avec meuble vasque, WC et baignoire
- 1 chambre de 17 m² lumineuse offrant de beaux volumes
Données techniques :
- Chauffage individuel au GAZ
- Fenêtres PVC double vitrage
- Parquet neuf
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son positionnement dans la copropriété, son côté 'cosy', son emplacement proche de toute commodité.
Il conviendra parfaitement à un couple primo-accédant par exemple, ou à un investisseur cherchant un rendement locatif intéressant.
Veuillez s'il vous plaît contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 52 000 € | Prix au m² : 1 268 € / m² |
Charges prévisionnelles : 480 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/318/Mx758/honnoraire_1.pdf
41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | Année de construction : 1920 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
1 salle de bain | 1 wc |
Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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