Vente appartement 89 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beaumont (63110)

iad France - Cécile COUSSY (06 35 55 72 64) vous propose : Dans le centre ville de Beaumont appartement rénové en rez-de-chaussée surélevé de type T1 bis. Ce logement traversant comprend une grande cuisine de 13 m² environ, un toilette avec lave mains, une salle d'eau et une grande chambre de 18 m² en. Pas de travaux à prévoir.
L'appartement est situé dans une petite copropriété disposant de 2 appartements et 3 lots annexes, sans charges.
Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement saura séduire par son emplacement stratégique, sa rénovation soignée et ses prestations de qualité.
Situé à proximité de stationnements gratuits, des commerces, des transports en commun, du CHRU et disposant d'un DPE favorable C, ne tardez pas à venir le visiter!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile COUSSY EI (ID 51353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 890432958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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CÉCILE COUSSY - IAD

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