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Vente appartement 125 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Berck (62600)

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  • 3 049 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Jean-Francois Nared - iad

Jean-Francois Nared - iad

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Description

iad France - Jean-Francois Nared (06 51 93 36 36) vous propose : Appart. de 41 m², situé au RDC d'une copropriété de 3 Lots (sur 3 Niveaux donc RDC , 1 et 2) ,totalement rénové à l'intérieur , Entrée partie commune desservant également les 2 Etages, ( donnant sur la rue), puis par un Sas (Rgt ) de 2m² env. fermé , donnant ensuite sur la Pièce de vie de 21 m² , une cuisine récente de 5m², Une chambre de 12 m² , une Salle d' Eau de 3m² ( avec Douche ) .Un 2è accès direct est possible, en passant par la Cour, fermée par un portillon. ( cour commune de 30m² env. avec abri vélos, barbecue ).
Une servitude de passage existe actuellement pour accès à un bâtiment de stockage de 20 m² env. (en fond de cour).
Charges de Copro. annuelle de 200 € env. (pour élect. parties communes) . Syndic Bénévole. Pas de travaux envisagés .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16 € par mois (soit 192 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Francois Nared EI (ID 81163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 984348243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/12/2024 - Réf. agence : 1652960 - Réf Superimmo : ANVXXCLGH
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 3 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 192 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 101 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 1908Chauffage individuel électrique
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 829 € / an
Maximum : 1 121 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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