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Vente appartement 110 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bétheny (51450)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bétheny (51450)
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- 2 683 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose: Appartement 2 pièces à rafraîchir à Bétheny - Idéal investissement ou premier achat
Situé au cOEur de Bétheny, cet appartement de 41m² offre un potentiel incroyable pour être rénové selon vos goûts et vos besoins. Idéalement positionné au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux attend d'être transformé en un espace de vie chaleureux et accueillant.
La disposition actuelle comprend une chambre, un séjour, un WC et une salle d’eau. Ce bien traversant offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée..
Situé dans une résidence sécurisée à faibles charges avec digicode et interphone, vous pouvez profiter d'un environnement tranquille et sécurisé. L'appartement dispose d'un chauffage individuel par radiateurs et est équipé de la fibre optique, de rangements pratiques et d'une ventilation mécanique pour votre confort au quotidien.
Une place de parking privative dans la cour fermée par un portail électrique est incluse, idéale pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Voici une opportunité rare d'investir dans un bien à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale dans un emplacement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour repenser cet espace à votre image.
La presente annonce immobiliere vise 11 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67€ par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laurence Neveux Aunos - EI(ID 91550) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 19/12/2024 -
maj le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1660813 - Réf Superimmo : ANVXXIIMC
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| Prix de vente : 110 000 € | Prix au m² : 2 683 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 28 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
870 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2024.
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