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Vente appartement 69 950 €
41 m²
2 pièces 2 p
Béthune (62400)

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  • 1 706 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Maritie Poisson - iad

Maritie Poisson - iad

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Description

iad France - Maritie Poisson (06 24 85 14 45) vous propose : Venez découvrir, SANS PLUS TARDER, en plein cOEur de Béthune, cet appartement T2 de 41m2 en résidence sécurisé : accès par badge, interphone et digicode. Situé à proximité de toutes commodités ( Centre ville, commerces, école, transports, gare,..) il vous offre un cadre de vie dynamique. Cet appartement, au 2e étage, se compose d'une entrée avec dressing, d'un espace salon/séjour de 15 m2 env. extrêmement lumineux avec sa baie coulissante donnant sur le balcon extérieur, d’une cuisine, d'une belle chambre de 11,8 m2 env avec parquet neuf et d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Caractéristiques techniques : Menuiseries bois simple vitrage, Chauffage au gaz de ville individuel, Compteur d'eau individuel avec adoucisseur d'eau collectif 2024, Ascenseur, immeuble relié au tout à l'égout . L’appartement se complète d’une cave individuelle et d’une place de parking. Mise à disposition un local commun pour le stockage de vélo ainsi que d’un cagibi sur palier. Le bien est situé dans une copropriété de 52 lots. Résidence très calme. Les charges de copropriété comprennent : l’entretien des parties communes, l’ascenseur, l’électricité des parties communes, l’entretien des espaces vert. Les charges de copro s’élèvent à 90e/mois soit 1080e/an. Fibre accessible. TF : 900€.
DPE – E et GES – E.
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson EI (ID 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1619750 - Réf Superimmo : ANVXWVVZA
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Caractérisques
Prix de vente : 69 950 €Prix au m² : 1 706 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - ter. 1 336 m²2ème étage avec ascenseur
Année de construction : 1971Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 52 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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