Vente appartement 149 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Betton (35830)

iad France - Alexis Beven (06 29 12 33 59) vous propose : NOUVEAUTE - POUR INVESTISSEUR - Appartement moderne T2 de 2016. Découvrez ce charmant appartement situé à Betton, dans un quartier calme et résidentiel. Doté d'une superficie de 41m² environ, cet appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un bel espace de vie ouvert avec grand balcon et d'une salle d'eau. Très bon DPE et place de stationnement privative extérieure en annexe. Chaudière individuelle gaz. Actuellement loué 520€ dont 50€ de charges, uniquement pour investisseur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 48 € par mois (soit 576 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Beven EI (ID 57775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 576 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 105 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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ALEXIS BEVEN - IAD

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