Vente appartement 330 000 €

41 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Biarritz (64200)

EXCLUSIVITE - Situé en plein coeur de Biarritz, à deux pas des commerces, de la grande plage et de la Mairie, cet appartement de 41 m2 a été entièrement optimisé grace à des travaux récents. C'est une véritable pépite pour ceux qui souhaitent profiter de la vie biarrote.
L'appartement est traversant et est situé en rez de chaussée d'un immeuble ancien. Vous aurez d'un coté un salon avec sa cuisine américaine entièrement équipée et de l'autre coté une chambre avec une salle d'eau séparée et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou dressing en fonction de vos besoins.
L'ensemble est équipé de double vitrage, chauffage individuel et de nombreux rangements intégrés pour un espace de vie pratique et agréable.
Parfait pour résidence principale ou secondaire.
La copropriété est composée de 13 lots d'habitation, 80 euros de charges mensuelles.
DPE en D réalisé 05/09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien est proposé à 330 000 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Agathe au 06 89 77 47 85 ou

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 8 049 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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GROOM IMMO BIARRITZ

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