Remi RABACHE - FVP immobilier

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Description

***IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIERE ACQUISITION***
FVP Immobilier et son conseiller Rémi RABACHE ( 06x26x56x42x94) vous proposent d'acuérir cet appartement lumineux et fonctionnel et sa cave en sous-sol en plein coeur de la ville de Bolbec.
Appartement au premier étage d'une copropriété de 10 lots, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine à l'américaine, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC indépendants.
Le chauffage collectif est au gaz de ville.
Bien vendu occupé. Syndic de coprorpiété professionnel (pas de procédure en cours).
Loyer actuel 513€ soit une rentabilité brute supérieure à 9%
Montant des charges de copropriété : 120€/mois
Pour plus d'informations et la programmation de visites, contactez Rémi RABACHE au 06x26x56x42x94 ou agent commercial inscrit au RSAC du tribunal de Le Havre numéro 851 483 172.
Honoraires charge vendeur.Conformement au code monétaire et financier art.l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/05/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : GLV-RR-0055 - Réf Superimmo : ANVXVVRYR
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 1 437 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fvpimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=13

41,74 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave (6,42 m²)
Année de construction : 1948Chauffage au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
294 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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