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Vente appartement 162 000 €
41,15 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bondy (93140)

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  • 3 937 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 Parking
KELLER WILLIAMS FRANCE

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Description

Au pied du RER E (10 min de Paris), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 41,15 m² Carrez à vendre à BONDY (93140).
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Découvrez ce charmant appartement lumineux de 41,15 m² (Loi Carrez), idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER de Bondy. Ce bien vous offre un cadre de vie agréable avec une entrée pratique dotée de rangements intégrés, un salon/salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée. La chambre confortable avec accès direct à une salle d'eau moderne récemment refaite. La salle d'eau est séparée du toilettes.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Pour vos rangements, une cave vient complémenter l'appartement.
Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve juste à côté la station de RER Bondy (ligne E), sept lignes de bus, deux gares (Bondy et Remise à Jorelle) ainsi que trois stations de tramway (Bondy - ligne T4, Remise à Jorelle - ligne T4 - et Pont de Bondy - ligne T1). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Andre Malraux tout comme sur un conservatoire, une bibliothèque et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux poissonneries et deux bureaux de poste. Ne manquez pas le marché Place de la Gare tous les mercredis matin.
La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 218 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (46 Kg CO2/m²/an).
Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 66 lots et avec 3 390 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À VISITER RAPIDEMENT !!
Prenez contact avec votre agent KW EVIDENCE, Hugo BOUCHEZ au 07.63.05.82.00.
Agent commercial (R.S.A.C) immatriculé au tribunal des commerces de MEAUX sous le numéro : 899 724 108
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 1018 - Réf Superimmo : ANVXX5OLF
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 3 937 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 390 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

41,15 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4
1 ParkingAnnée de construction : 1977
1 salle d'eauCopropriété de 66 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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