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Vente appartement 130 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bondy (93140)

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  • 3 171 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
STONEO

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Description

BONDY – LE SAULE BLANC : l’agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement de 2 pièces de 41.67 m² Carrez au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite copropriété de l’avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny.
Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée desservant un espace de vie séjour et cuisine ouverte de 19m² donnant sur un large balcon de 8m² orienté ouest. L'espace nuit est composé d’un WC séparé, d’une salle d’eau rénovée et d’une chambre avec balcon orienté est.
L’appartement est situé dans un quartier en plein renouveau avec notamment la construction d’un centre de santé, d’une crèche et de terrains de sport. Le quartier est apprécié pour sa proximité avec les commerces du centre-ville et de la rue Gallieni, la Mairie, les écoles et les transports en commun (ligne TZen 3, M15).
Charges de copropriété : 270€ / mois comprenant l’ascenseur et l'entretien courant,
Taxe foncière : 1216 €.
DPE : G (490 Kwh/m²/an)
Avec plus de 200 ventes annuelles, STONEO s’est affirmée comme une agence immobilière incontournable. Notre équipe dynamique et expérimentée, notre maîtrise des dernières innovations digitales, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et la mise en place de stratégies de commercialisation personnalisées vous garantissent un accompagnement sans égal pour vos projets d’achat et de vente. Nos clients sont satisfaits (4,9/5 sur Google) et nous recommandent. Notre agent Corentin GILLET-DOLLARD se tient à votre disposition pour tout complément d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 09/12/2024 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : EUUI2333D - Réf Superimmo : ANVXXFYZE
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 3 171 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / anTaxe foncière : 1 216 €

8 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 121 600 €. Barème d’honoraires : https://www.stoneo.fr/tarifs

41 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
BalconChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
490 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an
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Siren : 832997696 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022666
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