Fatiha EL IDRISSI - iad

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Description

iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : Secteur centre-ville et au pied de toutes les commodités : Mairie, poste, banques, commerces, écoles, centre sportif, transports (à moins de 10min en BUS du métro POINTE DU LAC et/ou de la gare SUCY-BONNEUIL RER A), ...
Situé dans un immeuble récent de 2009, bel appartement très lumineux et bien agencé sans perte de place au 1ere étage sans ascenseur comprenant : entrée avec rangements, cuisine entièrement aménagée & équipée semi-ouverte sur le séjour, une salle de bains, WC sépares et une chambre + une place de parking ....
Calme et tranquillité garanti !
Coup de cOEur assuré !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1575423 - Réf Superimmo : ANVXWI2DQ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 2009Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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