Vente appartement 169 990 €

41,39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Situé dans le quartier entre Victoire et Saint Michel, dans un immeuble en PIerre rénové récemment, T2 possible T3 , balcon, hauteur sous plafond. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un séjour donnant sur le balcon de 3 m2 environ, d'une chambre de 15m2 et d'une salle d'eau avec wc. Situé dans une rue calme, cet appartement est idéal pour primo-accédant ou investisseur. Recommandation faite par le diagnostiqueur : Passage en E moyennant 8 000 euros environ de travaux et en D moyennant 16 000 euros environ de travaux. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 331 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

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