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Description

Situé dans le quartier entre Victoire et Saint Michel, dans un immeuble en PIerre rénové récemment, T3 situé au dernier étage belle hauteur sous plafond. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Cellier sur le pallier. Situé dans une rue calme, cet appartement est idéal pour primo-accédant ou investisseur. Votre recherche immobilière vous donne envie de vous lancer dans une nouvelle carrière. Votre agence ERA Victor Louis Immobilier recrute sur toute la Gironde. Contactez nous pour en discuter. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

Publiée le 06/02/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 8050-19 - Réf Superimmo : ANVXURRRJ
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Caractérisques
Prix de vente : 148 380 € Prix en baissePrix au m² : 3 575 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257041.pdf

41,5 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
563 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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Historique des prix
20 juillet 2024

Baisse de 13,7%

148 380 €
8 juin 2024

Baisse de 3,9%

172 000 €
6 février 2024
179 000 €
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