Vente appartement 185 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

iad France - Nathalie Ruelle (06 15 70 05 50) vous propose : BORDEAUX HÔPITAL PELLEGRIN
Appartement de type T2 de 41,46m2 vendu meublé, proche de l'hôpital Pellegrin et du Parc Lescure.
Dans une résidence calme avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée de placards et équipée d'électroménager, d'une chambre agréable avec grand placard mural et d'une salle de bains avec wc.
Situé au 6ème étage, il profite d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
Le chauffage collectif au gaz et l'eau sont compris dans les charges de copropriété et indivisualisés selon sa consommation personnelle réelle.
Parking possible en sus du prix.
Idéal pour un jeune couple travaillant à proximité ou un étudiant en médecine ou santé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220.33 € par mois (soit 2644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle EI (ID 64846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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NATHALIE RUELLE - IAD

23 avis clients

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