Vente appartement 250 000 €

41,3 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Bordeaux Quinconces. Découvrez ce superbe appartement T2 idéalement situé dans le prestigieux quartier des Quinconces à Bordeaux. Cet appartement allie charme et authenticité, avec des prestations anciennes soigneusement conservées.
Caractéristiques de l'Appartement :
- Charme de l'Ancien :
- Magnifique parquet en pitchpin
- Splendide cheminée en marbre
- Hauteur sous plafond exceptionnelle avec moulures élégantes
- Fenêtre récente en bois double vitrage
- Travaux réalisés dans le respect de l'ancien et validés par les Bâtiments de France
- Espace de Rangement : Cave en sous-sol
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement d'exception à Bordeaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 et 1170 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 10 lots dont 5 lots principaux , Charges annuelles 629. 00 Euros , Surface Carrez 39. 8m²

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 6 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 629 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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