Vente appartement 267 500 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Idéalement situé au centre de Bordeaux dans le quartier St Genès, rue de Pessac, à 20 minutes à pieds de la rue Sainte Catherine, venez découvrir cet appartement plein de charme dans une petite résidence entièrement réhabilitée en 2016. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce Type 2 de 41.40m2, saura vous séduire avec son joli parquet et ses poutres! Il dispose d'une pièce principale baignée de lumière de 23m2 avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, machine à laver), une chambre d'environ 15m2 avec armoire, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose également d'une cave. Vendu libre. Les charges courantes sont de 564,15 ? annuelles dont 163,96 ? récupérables auprès du locataire. Nombre de lots : 10 dont 5 à usage d'habitation. Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 740 ? et 1060 ? / an. Prix : 267 500 ? honoraires d'agence inclus (dont 12 500 ? d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 255 000 ? hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. --

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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