Vente appartement 199 000 €

41,95 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33300)

Exclusivité Square et Hashford. Résidence Dock Marine, rue Lucie Aubrac.
À proximité des Halles de Bacalan, de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 sécurisée et parfaitement entretenue, appartement deux pièces en bon état de 42 m2 vendu libre disposant d'une loggia et d'une place de stationnement sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur une loggia exposé ouest, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Taxe foncière : 1.058 EUR Charges annuelles de copropriété : 1553,60 EUR soit 129 EUR par mois avec eau et chauffage inclus.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 524 EUR et 708 EUR (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2023, abonnement compris).
Copropriété de 69 lots principaux. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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SQUARE ET HASHFORD

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