Vente appartement 185 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

iad France - Christophe Carmier (06 43 74 93 10) vous propose : NOUVEAUTÉ : Dans un immeuble en pierre, idéalement situé dans un quartier recherché du centre historique de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de TYPE 2.
Il est constitué d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un salon séjour de 23 m² avec cuisine aménagée. L'ensemble vient d'être rénové et aucun travaux n'est à prévoir.
Vous serez séduits par ce bien avec de belles hauteurs sous plafonds, le patio commun idéal pour se détendre ainsi que sa PLACE DE PARKING PRIVATIVE dans le garage collectif fermé.
À VISITER SANS ATTENDRE.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.06 € par mois (soit 1008.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Carmier EI (ID 21946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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CHRISTOPHE CARMIER - IAD

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