Vente appartement 149 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

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3 634 €/m²
Meublé
Dernier étage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Grégory HOURCADE - ImmoForfait

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Description

À vendre Bordeaux Victoire.
Appartement T2 de 41 m² au 1er étage dans un immeuble en pierre.
Fin du bail du locataire actuel 31/07/2026
Il se compose comme suit :
Une pièce à vivre avec cuisine américaine, une chambre, un WC et une salle d'eau.
Un local poubelle au RDC
À proximité : bus, tramways (lignes B, A et D), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Autoroutes et nationales à 8 km.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 149 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 % du prix du bien.
Les charges de copropriété sont estimées à 25 € par mois.
Les charges de consommation énergétique sont estimées à 1040 € par an.
La taxe foncière 650 € par an.
Référence annonce : VA16543
Date de réalisation du diagnostic : 26/11/2024
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements.
Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78
Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux
RCP AIG 115784Afficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 31/03/2025 - Réf. agence : VA16543-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXXTQQF

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 3 634 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6539/v52po/bareme_honoraires_immoforfait_100323_3.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambre	Dernier étage (1er)
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E