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Description

BORDEAUX St Genes Bergonié - Exclusivité
Appartement de type 2 au premier étage d'une résidence sécurisée dans une rue calme à proximité de la place Nansouty et de la barrière St Genes, des commerces et du tram B (arrêt Bergonié).
L'appartement d'une superficie de 42m² dispose d'un séjour donnant sur un joli balcon de 9m² exposé EST, d'une cuisine, chambre, salle de bains et WC.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Ascenseur.
Le plus : une place de parking en rez de chaussée.
IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT / ETUDIANT / PERSONNE AGEE / VENDU LIBRE - A VOIR RAPIDEMENT
Référence agence : 7355

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : A9T4-CI7-R07 - Réf Superimmo : ANVXWNN87
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Caractérisques
Prix de vente : 197 950 €Prix au m² : 4 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 051 €

12 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4265/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4Parking couvert
BalconChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 40 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
232 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2018.

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