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Vente appartement 172 190 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bouaye (44830)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bouaye (44830)
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- 4 200 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage collectif électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur de Bouaye, je vous propose cet appartement T2 se composant d'une entrée avec placard qui dessert un salon cuisine de 20 m² avec balcon, une chambre de 11.32 m² une grande salle de bain avec sèche serviettes et des WC indépendants.
Vous disposez d'une place de parking dans un sous sol sécurisé.
Un interphone et un ascenseur complètent votre confort.
L'emplacement de cette résidence est exceptionnel, car à moins de 500 m des commerces, des écoles et des médecins. Nantes à 20 minutes et le bord de mer à 30. et le bus est devant.
Budget :172190 euros honoraires inclus (dont 4.42% TTC charge acquéreur).Net vendeur : 164900 euros
DPE : C -GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390 euros et 560 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CHICHE 06 42 34 06 32 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 504071523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378407- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().
Charges annuelles : 516 euros.
Daniel CHICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 504071523 - .
Publiée le 14/11/2024 -
Réf. agence : 378430DCHI - Réf Superimmo : ANVXX6B0V
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| Prix de vente : 172 190 € | Prix au m² : 4 200 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 516 € / an | Taxe foncière : 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 164 900 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349056.pdf
| 41 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking couvert |
| Balcon | Année de construction : 2013 |
| Chauffage collectif électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 16 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Digicode |
| Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
560 € / an
Diagnostics réalisés le 16/11/2023.
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