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Description

Boulogne-sur-Mer, à deux pas du port et de Nausicaa et à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de 41 m² avec balcon entièrement rénové en 2024.
Situé au troisième étage d'une très belle résidence avec ascenseur, il se compose :
Un hall d'entrée offrant une pièce de vie avec espace cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Appartement très lumineux avec deux grandes baies vitrées exposées Sud Ouest donnant sur le séjour et la chambre.
Vous serez séduit par cet appartement fraichement rénové avec des matériaux et une finition de qualité.
Une cave complète ce bien.
A voir absolument !
Contacter Frédéric BLOT au 0633625629 Agent commercial SLDI-IMMOBILIER RSAC 511271116
Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1600 euros.
Frederic BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2542 - Réf Superimmo : ANVXWRGOH
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Caractérisques
Prix de vente : 148 000 €Prix au m² : 3 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/7
Année de construction : 1950Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 563 € / an
Maximum : 761 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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