Vente appartement 109 000 €

41,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

Votre agence LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Péray vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement de type 2 en plein coeur de Bourg les Valence ! **Les façades et isolations sont votées et doivent être réalisé au frais des propriétaires actuels. Situé à 15 minutes à pied du centre-ville de valence et évidement proche de toutes commodités (école, commerces, pharmacie, boulangerie), l'appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûrs. Au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, il est dans une copropriété sécurisé avec un digicode. L'appartement offre un salon exposé Sud Ouest avec un beau balcon de 7m2, une cuisine et une belle chambre d'une superficie de 13m2. Une salle d'eau en parfait état. L'appartement a été refait à neuf en 2021. Le bien est vendu avec un lot de cave, une place de stationnement numérotée et accessible grâce à un portail motorisé, au sein d'une copropriété très bien entretenu et sécurisé. --- A VISITER SANS TARDER ! LA CARTE IMMOBILIÈRE à Saint-Peray est la première agence de la région à proposer un service sur mesure "CLÉS EN MAIN" ou une formule "A LA CARTE" adaptée à la vente entre particuliers avec des honoraires d'agences fixes à partir de 2 900 euros ttc ! Bien sure, les estimations immobilières restent offertes ! Le bien est présenté par Audrey SIMON RCSA d'Aubenas : 819 451 139 Copropriété de 580 lots Charges annuelles : 802.29 euros.

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Prix de vente : 109 000 €	Prix au m² : 2 652 € / m²
Charges prévisionnelles : 802,29 € / an	Taxe foncière : 198 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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