Kristen LESSCHAEVE - iad

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Description

iad France - Kristen Lesschaeve (06 35 20 60 23) vous propose : BRIE COMTE ROBERT - Hyper centre-ville médiéval - appartement 2 pièces - une chambre - place de parking - cave.
Venez découvrir ce joli appartement dans une petite copropriété à proximité directe du centre-ville médiéval de Brie Comte Robert.
Tous commerces et toutes commodités à pied, marché 3 fois par semaine.
Vous entrerez sur le salon avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée.
Le couloir vous dessert les WC indépendants, une salle d'eau totalement rénovée puis une belle chambre au calme équipée de son dressing.
Une place de parking en sous-sol sécurisée et une cave complètent le tout.
Emplacement très recherché, très pratique.
Rénovation récente, huisseries PVC, copropriété calme.
A TRES VITE POUR UNE VISITE !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristen Lesschaeve EI (ID 58949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1571522 - Réf Superimmo : ANVXWAHX9
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 119,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1989Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 17 m²Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 3,2%

150 000 €
11 juillet 2024
155 000 €
Localisation
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25 avis clients
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