Morgane Lefaure - iad

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Description

iad France - Morgane Lefaure (06 37 41 38 29) vous propose : Appartement avec balcon, parking borne électrique.
Nouveau sur Brie-Comte-Robert : Appartement calme situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une petite résidence. L’appartement offre une belle pièce de vie avec un accès direct à un balcon vue sur jardin, une cuisine fonctionnelle aménagée, une vaste salle d'eau avec W.C et une chambre. Au sous-sol, une place de parking sécurisée et électrifiée, la seule de la résidence. Les + : un intérieur très soigné, charges faibles et encore sous garantie décennale. À proximité des commerces du quotidien avec un accès rapide à la N104 en 2 minutes top chrono.
Disponible 7j/7 pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Lefaure EI (ID 68197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912363546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 1628644 - Réf Superimmo : ANVXX03R8
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Caractérisques
Prix de vente : 179 900 €Prix au m² : 4 388 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2018Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 14 m²
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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