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Vente appartement 266 000 €
41,94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bry-sur-Marne (94360)

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  • 6 342 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 balcon (2 m²)
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Matthieu FOUASSIER - Réseau ImmoForfait

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Description

Bry sur Marne - 94360 - Proche centre ville :
A vendre cet appartement comme une maison sans charges de copropriété avec terrasse de 24 m2 et une véranda de 10 m2.
Au calme en arrière cours à proximité du centre ville de Bry sur Marne.
Cet appartement 3 pièces de 41.94 m2 carrez 'au sol : 61 m2' au 1er et dernier étage, qui comprend une véranda avec 2 cagibis, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon exposé Sud, une salle d'eau avec WC, un dégagement qui dessert 2 chambres.
Volets roulants électriques, fenêtres en PVC doubles vitrages.
A 5 min du centre ville, des bords de Marne et de tous commerces, écoles,...
Des lignes de Bus pour rejoindre le RER A ' Bry sur Marne'.
A saisir rapidement..!!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Matthieu FOUASSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 06/11/2023 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : VA15159-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXTUYN9
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 6 342 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/6194/UW2I1/bareme_honoraires_immoforfait_010924_1.pdf

41,94 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Sud1 balcon (2 m²)
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2021.

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