Vente appartement 113 000 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cabestany (66330)

iad France - Faissal Azargui (06 99 45 66 70) vous propose : Sur la commune de Cabestany à 3 minutes de Perpignan située à proximité des écoles,
Commerces, kine, médecin, dentiste…
Ce bel appartement T2 de 41m2 au premier étage d’une résidence de 20 lots propre et sécurisé équipé d’un ascenseur, d’un local a vélo commun et d’une place de parking privative
Cet appartement comprend un lumineux séjour cuisine ouvert donnant un accès direct sur une belle terrasse de 10m2
Une chambre de 13m2 équipée d’un placard
Une salle d’eau spacieuse et fonctionnel
Un Wc séparé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 78 € par mois (soit 936 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Faissal Azargui EI (ID 83155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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FAISSAL AZARGUI - IAD

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