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Vente appartement 159 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 3 878 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Piscine
SOPHIE CHABBERT - BSK Immobilier

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Description

Exclusivité : bel appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble dans une Résidence sécurisée de standing.
Cette résidence offre de belles prestations : espaces verts parfaitement entretenus, vidéosurveillance, piscines, terrains de tennis et de sport, restaurant, brasserie, petite épicerie, laverie....
L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée ( plaque induction, four, micro-onde, hotte, lave - vaisselle, réfrigérateur - congélateur, lave - linge...) de 22 m² donnant sur une agréable terrasse de 6,30 m² avec vue dégagée sur les espaces verts et une réserve naturelle, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé.
Belles prestations : double vitrage, climatisation (froid) dans la chambre, place de parking, belle vue dégagée, terrasse exposée Sud-Est.
Coup de cœur assuré ! Proche de la mer. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif annuel (possibilité loyer mensuel de plus de 600 €) ou investissement locatif saisonnier (possibilité location très haute saison 1 100 € la semaine, haute saison 850 € la semaine et basse saison 550 € la semaine) .
Les charges comprennent l'eau froide et les charges d'électricité avec une régularisation annuelle en fonction de votre consommation.
Possibilité de souscrire à la carte club (abonnement annuel) afin d'accéder aux diverses activités (piscines, tennis, squash, activités sportives...)
Contactez moi, Sophie CHABBERT au 06 88 01 08 47 ou
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce référence 246138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHABBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 80095721900028.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2021
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 915.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 246138 - Réf Superimmo : ANVXWCPHC
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 3 878 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

41 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1999
Climatisation1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 677 € / an
Maximum : 915 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2021.

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