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Description

T3 Traversant avec terrasse à Canet-en-Roussillon
Appartement T3 de 43 m² situé à 500 m de la plage, au 1er étage d’une petite copropriété, proche des commodités et à 10 min de Perpignan.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec loggia exposée sud offrant une vue dégagée, d’une cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec accès à la loggia), d’une salle d’eau et de WC séparés.
Place de parking incluse.
Prestations : double vitrage, volets bois, climatisation réversible, tableau électrique neuf, faibles charges de copropriété.
Contact :
Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
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Publiée le 16/08/2024 - maj le 16/03/2025 - Réf. agence : 77217DHI2351 - Réf Superimmo : ANVXWICLR
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf

41,35 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
1 Parking1 balcon
1 terrasseClimatisation
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2023.

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Historique des prix
4 mars 2025

Baisse de 3%

164 000 €
21 février 2025

Baisse de 3,4%

169 000 €
16 août 2024
175 000 €
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