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Description

À découvrir, appartement T2 mezzanine de 41 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, à 2.5 km des plages.
Bénéficiant d'une exposition Sud-Est et d'une vue jardin, ce bien offre un séjour de 20 m² donnant sur une agréable terrasse de 7 m² où il fait bon profiter des beaux jours. Il comprend également une cuisine Américaine équipée, une chambre, une salle de douche et un WC. La mezzanine mesure 13 m2, non comptabilisés dans la surface habitable.
Les prestations sont de qualité: double vitrage, résidence sécurisée, parc résidentiel calme, piscines, restaurant, snack et places de parking pour les visiteurs.
L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. Les charges de copropriété (151 ¤ mensuels) comprennent les consommations individuelles d'eau et d'électricité de l'appartement. À noter également : un parking inclus.
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Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/01/2025 - Réf. agence : 565V1029A - Réf Superimmo : ANVXWUA9K
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Caractérisques
Prix de vente : 163 000 €Prix au m² : 3 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 812 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

41,34 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (3ème)1 Parking
1 terrasseChauffage électrique
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
176 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2021.

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