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Vente appartement 199 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06150)

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  • 4 854 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
NABACA

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Description

L'agence Nabaca vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces situé dans un immeuble de quatre étages avec ascenseur et digicode. Il comprend une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. Une terrasse de 11 m² offre un espace extérieur appréciable, et un garage fermé en sous-sol pouvant contenir une voiture vient compléter ce bien. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Actuellement, l'appartement est loué au prix de 693€ par mois, avec un bail en cours jusqu'en avril 2025.
Des établissements scolaires, des gares, ainsi qu'un accès à l'autoroute A8 à 2 km sont facilement accessibles depuis cet emplacement. Le cinéma Prosper Merimee et divers commerces se trouvent également à proximité.
Pour découvrir cet appartement à vendre, prenez rendez-vous avec Agathe MOLLO au 0627910297.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 482.00 et 652.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA4045-NABACA - Réf Superimmo : ANVXUXE4H
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 4 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nabaca/2011/1pkzd/honoraires_2024_1.pdf

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
DigicodeCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 482 € / an
Maximum : 652 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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