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Vente appartement 225 000 €
41,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06150)

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  • 5 422 €/m²
  • 1 Garage
ERA Mac Immobilier

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Description

Votre agence ERA Cannes vous propose à la vente ce magnifique 2 pièces dans une résidence très récente de 2022. Cet appartement de 41,5 m², situé au 3e étage d'une résidence sécurisée, récente et calme, est idéalement situé près des commerces, écoles, bus et de l'accès à l'A8.
Ce bien quasi neuf est en parfait état et dispose d'une terrasse de 7 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Vous apprécierez la cuisine américaine aménagée et la grande chambre de 12,6 m². Un garage fermé en sous-sol est inclus pour votre véhicule. L'emplacement au calme, avec une vue dégagée sur le Tanneron, est idéal pour un jeune couple. Cet appartement est un véritable coup de coeur et saura aussi ravir les investisseurs.
Pour plus de renseignements, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes La Bocca au 04 93 48 60 60.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 5108__884151 - Réf Superimmo : ANVXX0SZX
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 5 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 211 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71557.pdf

41,5 m² - 2 pièces - 1 chambreTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 GarageCopropriété de 152 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Siren : 793031824 - N° de carte professionnelle : 12261
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