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Vente appartement 519 000 €
41,26 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 12 579 €/m²
  • Étage 3/8 avec ascenseur
AZUR PARADISE IMMOBILIER

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Description

GRAND ET SPLENDIDE STUDIO-2P DE LUXE CANNES GALLIA MONTFLEURY
Dans résidence de renom le Gallia Historique très recherchée pour son cadre, et sa situation splendide studio entièrement rénové et décoré par un architecte intérieur , disposant d'une belle superficie de 41.56m2 loi carrez avec son coin nuit et bénéficiant d'une terrasse profonde plein sud de 13.60m2
L'appartement est au calme absolu avec une très belle vue verdure, et aperçu mer sur le parc de la résidence
A seulement 4 minutes à pieds de la rue d'Antibes- 7 minutes à pied la Croisette et à proximité immédiate de tous commerces à pied, cet appartement aura tout pour vous séduire.
Il est en parfait état, aux prestations haut de gamme avec un très beau séjour et deux baies vitrées en façade, une cuisine entièrement équipée , grands placards, une salle de douche à l'italienne, un wc suspendu indépendant, une très belle hauteur sous plafond, une belle superficie dans un environnement agréable, verdoyant au grand calme. Le centre de Cannes, la gare, le shopping, restaurants et plages et cinéma sont à pied-
Parking collectif fermé et sécurisé dans la résidence.

Publiée le 03/07/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 747459 - Réf Superimmo : ANVXSTV9A
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 12 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

29 377,36 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4811/fees_document.pdf?1705569931

41,26 m² (carrez : 41,26) - 1 pièceÉtage 3/8 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur verdure
GardienClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Copropriété de 233 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 866 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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