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Description

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QUARTIER CENTRE-VILLE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : à deux pas de la Croisette découvrez cet appartement de 2 pièces de 40,13 m² Carrez. Vous recherchez un pied à terre, dans le quartier le plus dynamique de Cannes et à Deux pas de la Croisettes et ses Boutiques, ce bien est fait pour vous ! OU INVESTIR Il bénéficie d'une exposition Est. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 20 de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 45 lots. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre exposée à l'Est, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. Il est en très bon état général.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CANNES. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi Mandelieu.
Référence agence : 7890

Publiée le 03/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : V7TU-REP-2KI - Réf Superimmo : ANVXVXKLW
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 976 € / m²
Charges prévisionnelles : 807,11 € / anTaxe foncière : 722 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4905/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/4Chauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 404 € / an
Maximum : 546 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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Historique des prix
17 juin 2024

Baisse de 1,1%

450 000 €
3 juin 2024
455 000 €
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