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Description

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QUARTIER CENTRE-VILLE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre : à deux pas de la Croisette découvrez cet appartement de 2 pièces de 40,60 m² Carrez. Vous recherchez un pied à terre ou une EXCELLENTE RENTABILITÉ, dans le quartier le plus dynamique de Cannes et à Deux pas de la Croisettes et ses Boutiques, ce bien est fait pour vous !
Il bénéficie d'une exposition Est. Cet appartement s'organise comme suit : une chambre exposée à l'Est, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel, ainsi que d'une climatisation réversible. Il est en très bon état général. Il est à vendre pour la somme de 405 000 €. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CANNES. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi Mandelieu.
Référence agence : 7889

Publiée le 03/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : RMYL-GK5-DGN - Réf Superimmo : ANVXVXKLY
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Caractérisques
Prix de vente : 405 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 875,86 € / anTaxe foncière : 730 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4905/bareme.pdf

Disponible immédiatement41 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/4Chauffage individuel électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 408 € / an
Maximum : 552 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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Historique des prix
13 juin 2024

Baisse de 8%

405 000 €
3 juin 2024
440 000 €
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