Vente appartement 155 000 €

41 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

" APPARTEMENT SOUS OFFRE ACCEPTEE "" COMPROMIS DE VENTE EN REDACTION "
06400/ CANNES
QUARTIER LES BROUSSAILLES - EN FACE DE L'HÖPITAL
APPARTEMENT TYPE F1 de 41 M2 Loi carrez
- configuration actuelle en F2, mais la chambre fait légèrement un peu moins de 9 M2.
- Cuisine séparée, salle de bain avec WC, hall d'entrée, salon sur terrasse et jardin exclusif et privatif
- Expo EST, trés calme, sans vis à vis
- CAVE de 4 M2 - GARAGE en sous sol sécurisé
- résidence de bon standing gardiennée
- situation privilégiée, en face de l'hôpital de CANNES, proche des transports et à 5 minutes du centre de CANNES.
IDEAL pour investisseur foncier locatif ou 1 er achat
RENOVATIONS et REMISE AU GOUT DU JOUR à envisager..
Notre agent Franck PUCCETTI reste disponible au 06 81 73 39 17 ou par Mail :
DISPO 7/7 , même le dimanche...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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FRANCK PUCCETTI - EFFICITY

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