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Vente appartement 195 000 €
41,28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 4 724 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 1/3
Cabinet Central Gestion

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Description

F2 - 42 m2 - 1er étage - 195 000 € - A vendre
A seulement 800 mètres du Centre Ville !
Venez découvrir ce coquet 2 pièces au calme,
entièrement rénové avec goût, Climatisation réversible, cumulus économique.
Séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur cour.
Un toilette et lave main séparé
une chambre avec Placards et une salle de douche
Rangements dans l'entrée.
Pas d'ascenseur - Airbnb autorisé
IDEAL investissement ou Primo accédant !
Proche tous commerces !

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85429468 - Réf Superimmo : ANVXX68PT
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 724 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/103088/cabinet-central-gestion_103088.pdf

41,28 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2024
Étage 1/3Vue sur cour
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 621,2 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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