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Description

Studio avec grande terrasse plein sud
* W I N S O M E * I M M O B I L I E R * Vous invite à découvrir ce superbe studio entièrement rénové de 41m², idéalement situé à Cannes, à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, de la célèbre rue d’Antibes et des commerces.
- Surface habitable : 41m²
- Terrasse : 14m² avec une vue dégagée et une exposition plein sud, baignée de lumière toute la journée.
- État : Refait à neuf avec des finitions modernes et élégantes.
- Stationnement : Accès à un parking commun sécurisé.
Ce bien unique allie confort, luminosité et proximité des commodités, dans un environnement calme et privilégié.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : W254 - Réf Superimmo : ANVXX7FHW
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 11 524 € / m²

22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://winsome-immobilier.com/fr_fr/honoraires-de-lagence-winsome-immobilier/

41 m² (carrez : 41) - 1 pièceAnnée de rénovation : 2024
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merGardien
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 454 € / an
Maximum : 614 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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