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Vente appartement 465 000 €
41,51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
41,51 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 11 202 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes centre appartement 2 pièces 44m² DERNIER ETAGE
Situé au cœur de la ville (secteur Banane), à seulement 200m du boulevard de la Croisette.
Dans un immeuble Bourgeois, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement contemporain de 44m² habitable (41.51m² loi Carrez), qui vous propose un lieu de vie design et cocooning.
L’entrée dessert une vaste pièce de vie exposée plein sud ayant conservée le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond.
Deux espaces permettent de distinguer le salon de la salle à manger tout en gardant une impression de grande pièce de vie ouverte.
Dans un parfait prolongement, la baie vitrée ouvre sur un beau balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville.
Côté nuit, une chambre avec placards, une salle de bains avec toilette, et toilette invité composent l'espace.
On adore :
- La Luminosité
- Le Calme
- Dernier étage
- Aucun travaux à prévoir
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques:
georisques.gouv.fr
Ville de Cannes.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2485 - Réf Superimmo : ANVXX8I22
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| Prix de vente : 465 000 € | Prix au m² : 11 202 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266
| 41,51 m² (carrez : 41,51) - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 1930 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 21 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone | Copropriété de 25 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
891 € / an
Maximum :
1 205 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 514575430 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001260
06 14 88 35 22
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