Vente appartement 299 000 €

41,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Capbreton (40130)

Situé dans une résidence récente de 2021 avec ascenseur, cet appartement T2 en parfait état vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse idéalement exposée d'environ 13 m², accompagnée d'un cellier. Une place de parking privative, boxable en sous-sol, complète ce bien. Points forts : - Résidence récente aux normes RT 2012 et PMR (accessibilité handicapée) - Pas de vis-à-vis ni de nuisances - Aucun travaux à prévoir Un bien rare, à découvrir sans tarder. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 375 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	43 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2020.

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SIÈGE AJP - AJP - HORIZONS IMMOBILIER CAPBRETON

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