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Vente appartement 299 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Capbreton (40130)

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  • 7 293 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie-Laure Ducourneau - iad

Marie-Laure Ducourneau - iad

3 avis
07 70 12 62 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Laure Ducourneau (07 70 12 62 01) vous propose : Situé au premier étage d’un immeuble récent, cet appartement de 41 m² est judicieusement agencé pour optimiser chaque espace et offrir un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon spacieux, sans aucun vis-à-vis, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau élégante. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose de deux grands placards de rangement. La cuisine est équipée d’une plaque chauffante, d’une hotte, d’un four et d’un lave-vaisselle intégré. Une colonne dédiée vous permet également d’intégrer un réfrigérateur selon vos envies.
Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet ensemble.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un investissement locatif ou d’un pied-à-terre pour profiter des plaisirs du littoral, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 43 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Ducourneau EI (ID 77472), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 514319680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651303 - Réf Superimmo : ANVXXBTET
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 7 293 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

41 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2020Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 383 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
43 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2020.

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