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Vente appartement 55 500 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Carcassonne (11000)

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  • 1 354 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
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Description

Investisseurs, ce bien est pour vous !!!
L'appartement T2 loué depuis 2016, d'environ 41 m2 donnant sur l'extérieur de la copropriété est doté d'une vue sur la cité depuis son balcon.
Hyper fonctionnel, il est composé à son entrée d'un couloir avec wc, placard et salle de bain. La chambre est équipée d'un placard aménagé.
La pièce à vivre orientée Ouest est composée d'une cuisine semi-équipée et d'un espace séjour avec accès au balcon.
Le loyer encaissé est de 405 € + 42 € de provisions sur charges. Les charges de copropriété sont de 663.88 € dont 371.84 € de part locative.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : vap170S - Réf Superimmo : ANVXXA205
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Caractérisques
Prix de vente : 55 500 €Prix au m² : 1 354 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.agence-epi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

41 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 2004Séjour de 22 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 567 € / an
Maximum : 767 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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