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Vente appartement 341 250 €
41,69 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Carnac (56340)

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  • 8 185 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
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Description

Proximité immédiate Yacht Club , plages, thalasso et commerces, superbe T3 d'environ 44 m² au sol : Entrée avec placard, séjour kitchenette donnant sur un agréable balcon Sud/Ouest, chambre et salle d'eau/placard et wc au 1er niveau ; en duplex salle d'eau, grande chambre avec placard et mezzanine coin nuit 140. Cave, stationnement aérien. Résidence prisée. DPE : D - 198 Kwh/m²/an - 6/KGCO2/M²/an - Prix.: 341 250 euros (325 000 euros net vendeur dont 5% d'hon charge acq). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/02/2025 - Réf. agence : 22574 - Réf Superimmo : ANVXWQB1H
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Caractérisques
Prix de vente : 341 250 €Prix au m² : 8 185 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / anTaxe foncière : 597 €
Taxe d'habitation : 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/118.pdf

41,69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 Parking1 cave
Année de construction : 19872 salles d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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