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Vente appartement 388 000 €
41,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carnac (56340)
41,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Carnac (56340)
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- 9 340 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un magnifique duplex vue mer, entièrement refait à neuf et idéalement situé à proximité immédiate de la plage de Beaumer et du Men Du.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie chaleureuse, parfaite pour accueillir famille et amis avec sa cuisine aménagée et équipée, orientée plein sud.
L'appartement dispose également d'une salle de bain moderne avec toilette. L'espace de vie est en excellent état, offrant un confort optimal.
Au premier étage, deux belles chambres et un wc.
Un balcon vous permettra de profiter des douces soirées d'été avec vue sur la mer. Une place de parking privé, à découvert, complète cet ensemble.
Situé au premier étage, cet appartement vous offre un accès direct à la plage et se trouve à proximité immédiate des commerces.
Venez découvrir votre futur chez-vous et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique !
Copropriété :
21 Lots - Charges courantes : 709€ / an
Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 709 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 503.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 18/10/2024 -
Réf. agence : TR190209-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXWZ093
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| Prix de vente : 388 000 € | Prix au m² : 9 340 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 709 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebec/14879/JtHUw/nos_baremes.png
| 41,54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1990 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 21 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  221 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/03/2019.
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