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33
Vente appartement 278 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cavalaire-sur-Mer (83240)
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- 6 780 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Caroline TURSCHWELL - Capifrance
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EMPLACEMENT IDEAL POUR CE SUPERBE T2
J'adore cet appartement et j'adorerais vous le faire visiter.
Idéalement situé, à pied de la plage, du port, des commerces et des commodités (gymnase, écoles, maison médicale), ce 2 pièces est au premier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine en rooftop et une immense terrasse/solarium vue mer.
Vous entrez dans une pièce de vie spacieuse et très joliment rénovée avec des matériaux de qualité et de bon goût, comprenant une cuisine contemporaine aménagée et équipée, et un séjour ouvrant sur la terrasse.
Le dégagement dessert une belle chambre avec porte-fenêtre donnant accès à la terrasse également. Cette pièce est équipée d'un grand placard et d'une climatisation réversible.
Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.
L'appartement est en PARFAIT ETAT et offre de belles prestations :
- huisseries double vitrage en alu
- volets roulants motorisés
- nombreux rangements
- fibre optique
- climatisation réversible
- ballon thermodynamique
Pas de souci pour stationner votre véhicule, un grand garage avec espace de stockage supplémentaire vous y attend ! De plus, des parkings à proximité accueilleront d'autres véhicules en cas de besoin.
Enfin, la résidence jouit d'un espace sécurisé pour les vélos.
Que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, cet appartement est pour vous !!!
Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857448)
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933587972 - Réf Superimmo : ANVXWSA5N
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Prix de vente : 278 000 €  | Prix au m² : 6 780 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an | Taxe foncière : 1 103 € |
13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 41 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Orientation : Nord |
| Garage | Année de construction : 2009 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 45 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
370 € / an
Maximum :
550 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2023.
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