Vente appartement 59 500 €

41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châlons-en-Champagne (51000)

Proche de la gare à CHALONS EN CHAMPAGNE (51000),
Vous souhaitez faire un investissement rentable ?
Venez visiter cet appartement de 3 pièces d'environ 42 m² au 1er étage sur 3
Il dispose d'une entrée, deux chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un emplacement cave.
Aucun travaux à prévoir
Faible charge de copropriété : 602€/an
La toiture est neuve.
Appartement loué 390 € HC + 40 € Charges, soit une rentabilité de plus de 7%
Alors n'hésitez pas à me contacter au plus vite.
Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande, après signature du bon de visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 602€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 459 583 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Mathilde CERAN Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 00 - Réf.869710

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Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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MATHILDE CERAN - CAPIFRANCE

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