Vente appartement 149 900 €

41,83 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

A vendre cet appartement de 2 pièces d'une surface totale de 41,83m2 loi Carrez est situé au septième étage avec ascenseur. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un couloir avec placard intégré qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine est aménagée et équipée, ce qui en fait un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas. L'appartement dispose également d'une grande chambre avec rangements intégrés, offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement de cet appartement. La résidence est sécurisée, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses résidents. De plus, sa situation à seulement 12 minutes à pied du RER E de Champigny et à 5 minutes à pied du centre-ville avec tous ses commerces de proximité en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter ! Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570 euros.

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 3 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 570 € / an	Taxe foncière : 1 030 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2024.

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STEPHANE PLAZA IMMOBILIER CHAMPIGNY SUR MARNE

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